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SiJ.Estate - der effiziente Partner für Ihre Sanierung

Ein in die Jahre gekommenes Gebäude erzählt Geschichten – von Menschen, die darin gelebt haben, von Materialien, die der Zeit getrotzt haben und von einer Architektur, die nicht vergessen werden will. Doch irgendwann zeigt selbst das robusteste Haus Schwächen: Risse entstehen, Technik veraltet, Komfort schwindet. Genau hier beginnt unsere Aufgabe.

Sanierung bedeutet für uns weit mehr als das bloße Erneuern alter Strukturen. Es ist ein sensibles Zusammenspiel aus Bewahren und Erneuern, aus technischer Präzision und einem feinen Gespür für das, was ein Gebäude ausmacht. Als erfahrener Bauprofi und Sachverständiger biete ich Ihnen nicht nur fachlich fundierte Konzepte, sondern auch die Sicherheit, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist.

Ob Altbau, denkmalgeschütztes Objekt oder sanierungsbedürftiger Bestand – wir bringen Bausubstanz und Wohnqualität wieder in Einklang. Und sorgen dafür, dass aus alten Mauern neue Perspektiven entstehen.

Kernsanierung oder Teilsanierung – was ist der Unterschied?

Bei einer Teilsanierung werden nur einzelne Bereiche eines Gebäudes erneuert, etwa das Bad, die Heizung oder die Fenster. Die Maßnahmen sind gezielt, der Aufwand überschaubar und die Bausubstanz bleibt weitgehend erhalten.
Eine Kernsanierung hingegen geht deutlich weiter: Hier wird das Gebäude bis auf die tragende Struktur zurückgebaut und technisch sowie energetisch auf den neuesten Stand gebracht – vergleichbar mit einem Neubau im alten Gewand.

Unsere Leistungen im Bereich Sanierung:

  • Komplett- und Teilsanierungen

  • Tragwerks- und Substanzbewertung

  • Energetische Sanierung (z. B. Dämmung, neue Fenster, Heiztechnik)

  • Sanierung nach DIN-Normen und aktueller Energieeinsparverordnung (EEG)

  • Feuchtigkeitsschutz, Schallschutz und Brandschutz

  • Koordination aller Gewerke und transparente Zeitpläne

Für wen ist eine Sanierung sinnvoll?

  • Eigentümer von älteren Häusern oder Wohnungen

  • Käufer von Bestandsimmobilien

  • Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung

Darauf können Sie sich verlassen:

  • Fachgerechte Analyse des Ist-Zustands durch einen Sachverständigen

  • Zeit- und kosteneffiziente Umsetzung

  • Stimmiges Gesamtkonzept, abgestimmt auf Ihre Wünsche

  • Höherer Wohnkomfort und langfristige Werterhaltung

Sie möchten Ihre Immobilie sanieren? Wir analysieren den Zustand fachmännisch und erstellen ein individuelles Konzept.

Beratungsgespräch
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Jahre Erfahrung
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Ideen für Ihr Projekt

Neubau

Keine Kompromisse?

• Maßgeschneiderte Planung und Umsetzung ohne Altlasten
• Maximale Gestaltungsfreiheit (Grundriss, Technik, Energieeffizienz, Optik)
• Neubau als langfristige Investition in Lebensqualität und Immobilienwert
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Modernisierung

Geänderte Raumnutzung?

• Technische Aufwertung (z. B. Haustechnik, Smart Home)
• Fenstertausch
• Wanddurchbruch zur Raumvergrößerung
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Renovierung

Tapetenwechsel?

• Oberflächliche Maßnahmen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Badmodernisierung
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Bauschadensanierung

Ursachenbekämpfung

• Schimmel, Feuchtigkeit, Risse – Ursachen erkennen & beheben
• Zusammenarbeit mit Gutachtern (auch aus eigenem Haus)
• Technische Trocknung (Estrichdämmschichttrocknung, Raumtrocknung)
• Langfristige Lösungen statt kurzfristiger Kosmeti

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